Conheça o novo bairro planejado, completo e perfeito para morar ou investir
Imagine um lugar que é, ao mesmo tempo, o seu refúgio e a sua fonte de energia. Um espaço que fala diretamente com seu bem-estar, em que é possível se desligar do caos da cidade e simplesmente viver o presente. Agora, que tal se esse cantinho tão especial ficasse bem perto do deslumbrante espelho d’água da Represa do Funil?
O Vista do Rio Grande é o novo bairro planejado que está sendo construído às margens da Represa do Funil e chegou para transformar em realidade o seu sonho de acordar ao som de pássaros, tomar café da manhã com uma linda vista e respirar o ar puro. Essa nova proposta de residência é inspirada em uma tendência do mercado imobiliário. A busca por imóveis ou lotes em meio a áreas verdes tem crescido muito nos últimos anos.
No Vista do Rio Grande você pode ter tudo isso e ainda estar a um pulo da cidade, trazendo a união perfeita entre tranquilidade e comodidade. Além disso, investir em um lugar assim também é um negócio lucrativo, visto que o crescimento urbano de Lavras está direcionado para a represa. O projeto está sendo desenvolvido pela Gazolla Engenharia, que busca unir qualidade de vida com natureza dentro de um bairro residencial.
Mais qualidade de vida
O trajeto entre Lavras, Ijaci, Macaia e demais trechos à margem da Represa está em franco desenvolvimento econômico. Nos últimos cinco anos, foi possível observar esse crescimento, com a construção de diversos negócios imobiliários e empreendimentos, tornando a região extremamente atrativa para aqueles que buscam mais do que um lar, mas, sim, um estilo de vida e, em um futuro próximo, um polo de turismo ecológico e de entretenimento.
O Vista do Rio Grande foi concebido pensando exatamente no bem-estar de seus moradores. A vida ao ar livre e a valorização da saúde foram os pilares que motivaram a idealização do empreendimento. O bairro possui ruas planejadas com projeto de arborização em todas as vias de acesso. Uma avenida ampla conecta o parque das crianças e a academia ao ar livre – ambos construídos em madeira -, culminando em uma pista de caminhada de 800 metros que parte do meio da mata, levando diretamente à margem da Represa do Funil.
O projeto do empreendimento inclui também uma área verde e de preservação permanente de 25 mil m2, além de um Projeto de Reconstituição da Flora que conta com o plantio de 1.000 árvores nativas, sendo mais de 500 ipês, e de frutas típicas da região.
No Vista do Rio Grande, lazer e diversão também não vão faltar. Para os adeptos a esportes náuticos como jet ski, lancha e caiaque ou passeios de barco, a região conta com três marinas no entorno, dentre elas a nova Marina 7 Ilhas, com capacidade para 60 embarcações, garantindo que seus passeios sejam seguros e cheios de aventura. E, para os apreciadores de um bom vinho, a região acaba de ganhar uma vinícola, dentro do Vivert, que será aberta à visitação nos finais de semana, fomentando o turismo na região.
Infraestrutura completa
Esse é o lugar onde qualidade de vida e urbanidade se encontram de uma forma harmônica. O Vista do Rio Grande possui excelente localização, estando apenas a 18 minutos de Lavras, poucos minutos de Ijaci e 20 minutos de Bom Sucesso, além de acesso rápido às rodovias BR-265 e BR-381. Até mesmo Belo Horizonte está convenientemente localizada a duas horas de distância. O empreendimento surpreende também em relação à infraestrutura. Os lotes possuem cerca de 12 metros de frente, com áreas que variam de 264 m2 a 500 m2. Um super espaço para você construir perfeitamente a casa dos seus sonhos.
Outro grande diferencial é na liberdade de construção, em que os proprietários não possuem restrições para criação do projeto arquitetônico. Além disso, não há taxas de condomínio e o acesso ao local é totalmente asfaltado, sem estrada de terra.
E, para aqueles que estão pensando não apenas em moradia, mas também em investimento, o Vista do Rio Grande contará com uma construção especial: uma pousada com chalés aconchegantes, com amplo espaço e uma piscina de borda infinita com vista para a represa. A presença de infraestruturas nesse patamar eleva o status do bairro, agregando ainda mais valor comercial aos lotes.
Uma história de família
O Vista do Rio Grande começou com um propósito de vida. Thales Gazolla, um dos proprietários e responsável pelo empreendimento, passou toda a infância em meio à natureza, cresceu às margens do Rio Grande e pôde contemplar a beleza única do local. Após realizar o curso de Economia (UFSJ) e Engenharia Civil (FUMEC), retornou às suas origens com o intuito de proporcionar a outras pessoas o privilégio que ele e sua família tiveram, o de viver em um local de paz e tranquilidade.
Para buscar esse objetivo, com a ajuda do engenheiro e amigo Renan Vilas Boas e da arquiteta Karini de Lourdes, ele trouxe suas origens em cada detalhe do empreendimento, inclusive nos nomes das ruas, que formam a árvore genealógica dos antepassados da família.
A principal rua do loteamento leva o nome de Onofre Justino Carvalho, bisavô materno de Thales, que ao cruzar com a rua Durcila Naves da Fonseca, bisavó materna, nascem as ruas com o nome de seus filhos: Cacilda de Carvalho Rios e Gil Naves de Carvalho (avô de Thales). Na outra parte do loteamento, próximo à represa, há o cruzamento das ruas Arthur Costa Maia e Águeda de Moura Maia, os outros bisavós. A avenida mais larga do loteamento homenageia Idalina Gazolla, avó italiana paterna, que foi lembrada por sua elegância e ousadia.
Orla a ser revitalizada
O distrito de Macaia é uma parte encantadora de Minas Gerais, localizado no município de Bom Sucesso. Muitos de seus habitantes ainda se recordam de uma época em que o povoado vivia no fundo do vale. O local passou por uma grande transformação com a construção da Represa. A obra da Usina do Funil se tornou uma referência em preservação ambiental.
Planejado pelo consórcio AHE Funil, parceria entre Cemig e Vale, o empreendimento evita impactos ao meio ambiente e às comunidades que residem em seu entorno. Outro diferencial que você não encontra facilmente em outra localidade é o nível constante de água na represa, garantido pelo modelo de geração energética “fio d’água”. Esse sistema assegura um fluxo contínuo, mesmo em períodos de escassez de água. Para um sonhador com visão de futuro, a vista eternamente bela do espelho d’água da represa é um atrativo irresistível, propiciando 34 km2 de extensão e 72 km de águas navegáveis para você explorar.
E tem mais! De acordo com o deputado federal Dr. Frederico de Castro Escaleira, o vereador Rafael de Oliveira Leite e a Prefeitura de Bom Sucesso, Macaia está com uma verba aprovada no valor de R$ 407 mil que deverá ser destinada à revitalização da orla da represa do funil até outubro de 2024. Com essa melhoria, o distrito terá ainda mais visibilidade turística e valorização imobiliária. No Vista do Rio Grande, grande parte dos lotes oferece vista para a exuberante represa e o restante possui um entorno todo verde, totalmente arborizado.
Realize seu sonho
O Vista do Rio Grande é atualmente o investimento com o melhor custo benefício do mercado, totalmente acessível, com parcelamento direto com a construtora, além das melhores taxas da região e sem burocracia. Ao realizar sua compra, você conta com um documento com poder de escritura pública, o que permite segurança jurídica e redução dos gastos cartorários, visto que basta o proprietário fazer o registro no cartório de imóveis. Isso representa cerca de R$ 2 mil de economia nas suas despesas.
Com tantas facilidades, o empreendimento já é sucesso de vendas. Até o momento, 70% dos lotes com vista para a represa foram comercializados – um testemunho vivo de sua atratividade e potencial. Transforme seus sonhos em realidade! A porta para o seu futuro está aberta. Dê o primeiro passo!
Texto: Almalab
Fotografia: Gil botelho e Rodolfo de Brito
(35) 91018-5757 / (31) 99265-1379
Instagram: @vistadoriogrande
